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千代田区の住みやすさと家賃相場皇居を囲む、静かな都心の住まい

2026年11月3日更新　PropertyHub編集部

家賃・駅徒歩・築年数は当サイト掲載物件の中央値（管理費別）。人口などは区・東京都の公表値です（出典は記事の最後）。

千代田区の「相場の部屋」

千代田区の家賃相場（中央値）に近い部屋を、間取りタイプごとに掲載中の物件から選びました。この区でどんな部屋に住めるのか、写真で確かめてください。

一人暮らし・相場15.8万円

13.7万円/月管理費等 15,000円 1K・26.7㎡・築22年千代田区　神保町駅徒歩3分この部屋を見る →

二人暮らし・相場24.4万円

21万円/月管理費等 20,000円 1LDK・41㎡・築7年千代田区　馬喰町駅徒歩2分この部屋を見る →

ファミリー・相場36.9万円

36.5万円/月管理費等 25,000円 2LDK・58㎡・築22年千代田区　水道橋駅徒歩5分この部屋を見る →

写真は当サイトに掲載中の物件です。右下の小さな図は間取り図です。

千代田区はどんな街？

国会や中央省庁、大企業の本社が集まる日本の政治・経済の中枢で、住民の数は23区で最も少ない区です。一方、番町・麹町のように落ち着いた住宅地もあり、オフィス街とは違った静かな暮らしがあります。神保町の古書店街、秋葉原の電気街、神田の老舗飲食店など、エリアごとの個性もはっきりしています。住民基本台帳の人口は令和7年から令和8年にかけて増えています。

住まい探しで人気のエリア・駅

番町・麹町（麹町駅・半蔵門駅）皇居の西側に広がる閑静な住宅地で、大使館や学校が点在する落ち着いたエリアです。
九段下・飯田橋複数の地下鉄が使える便利さと、北の丸公園や外濠の緑の近さを両方楽しめます。
神保町古書店とカレー店・喫茶店が集まる街で、学生や本好きにとって居心地のよい場所です。
神田・岩本町中小のオフィスビルとマンションが混在し、都心の中では比較的家賃の選択肢が広い地域です。
秋葉原電気街とサブカルチャーの中心地で、JRと地下鉄が使えるため交通の便も優れています。

神田駅の物件秋葉原駅の物件岩本町駅の物件新御茶ノ水駅の物件九段下駅の物件神保町駅の物件小川町駅の物件末広町駅の物件

交通アクセス

東京駅は新幹線とJR各線が集まる起点で、大手町は地下鉄5路線が乗り入れる大きな乗換駅です。区内のほぼどこからでも、歩いて行ける範囲に複数の駅があります。

こんな人に向いています

一人暮らし

職場までの距離を最短にしたい人に向いており、神保町や秋葉原など個性のある街もすぐそばです。

ファミリー

区独自の手当や住み替え助成が多く、番町周辺のような静かな住宅地も選べます。

上京してくる人

東京駅から新幹線で帰省しやすく、主な路線がここに集まるので土地勘がなくても移動に困りにくい区です。

子育て・暮らしの支援

次世代育成住宅助成　親の近くに住む新婚・子育て世帯や、区内で住み替える子育て世帯に家賃などを助成する区の制度で、令和8年7月から助成額が増えました。区のページ
中高生世代応援手当（区独自制度）　中学生・高校生世代の子1人につき月15,000円を支給し、成長とともに増える教育費や食費の負担を軽くします。区のページ
出産費用助成（区独自制度）　出産費用が出産育児一時金を上回った分を、1回の出産につき最大31万円まで助成します（区内に1年以上住んでいることなどが条件）。区のページ

制度の内容や対象は変わることがあります。利用前に必ず区の窓口・公式サイトで最新の情報をご確認ください。

再開発・街の変化

大手町二丁目常盤橋地区（東京駅日本橋口）　大手町の連鎖型再開発の第4弾として進む大規模事業で、東京都の資料では建築工事の完了が令和10年6月予定とされています。
内幸町一丁目街区南地区　日比谷公園の近く約2.0haで、オフィス・店舗・ホテルなどが入る複合ビルを整備中です。住宅はなく、C棟の完了は令和11年3月予定（精査中）です。
秋葉原駅前東地区　秋葉原駅の東側、神田平河町・神田佐久間町の一部で進む再開発で、完了は令和11年5月予定とされています。